食洗機を賃貸で使う場合は許可が必要?おすすめ商品も紹介!

現在は食洗機がなくてはならないアイテムだと言われております。

一人暮らしから家族持ちのご家庭までどの生活スタイルでも活躍する食洗機ですが…

賃貸でも使えるのか?許可が必要なのか?という疑問をお持ちだと思います。

そこで、元不動産屋で働いていた経験から原状回復の必要性も含めてご紹介します。

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賃貸だと食洗機設置の許可が必要?

結論から言うと必要です。

いくつかの条件がありますので、それらを解説していきます。

食洗機は大きく分けて2つのタイプがあります。

  • ビルトイン
  • 据え置き

このタイプの違いで大きく変わってきます。

ビルトインの場合

ビルトインはキッチンと一体化しているものなので、キッチンそのものを取り換えるか、大掛かりな工事が必要になるので、賃貸ではほぼ不可能です。

オーナーに確認して良いと言われればいいですが、承認してくれるオーナーは少ないでしょう。

なぜならビルトインのキッチンにして退去する時はどうしますか?また取り外して別なのを付けますか?善意で置いていくとなってもオーナーがそれも承諾しますか?

というように揉める原因になっていまいます。

あなたが善意だと思っていても相手はそう思わないことが多々ありますので注意してください。

据え置きの場合

一方、据え置きタイプのものはキッチンの蛇口に取り付けるだけというものになるので、念のため確認する程度で問題ありません。

蛇口のタイプによっては数千円の取り換え費用が発生しますが基本的に大きな工事はありません。

イメージとしてはただ置くだけという感じなので原状回復に大きな影響も出ませんね。

さらにネット上で水道の蛇口を食洗機に合うもの変えた時にオーナーは「次の人も使うかもしれないからそのままでいいよ」という実体験の声もありました。

蛇口が少し違うくらいならオーナーも次の入居者もそこまで気になりませんし、実際に次の人も食洗機を持っている可能性もおおいにありえますし、とても良い判断だと思いました。

ただ、かなりシビアなオーナーもいるので念のため確認ということになります。

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食洗機の据え置きタイプとは?

では賃貸でも使えるのが据え置きタイプだということが分かった上で、どんな工事やどんな商品があるのか見ていきましょう。

据え置きタイプの商品

いくつかのタイプ・価格の商品を紹介しますが、特にパナソニック製品が人気となっていました!

NP-TH1-WNP-TCB4-W NP-TCM4-W
縦60㎝×横50㎝×奥35㎝縦46㎝×横47㎝×奥30㎝縦46㎝×横47㎝×奥30㎝
69,800円30960円(税込)44900円(税込)

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価格は本当にピンキリですね。

この中では一番高い68000円の商品が楽天ではランキング1位になっていました。(2018年3月)

食器の枚数や洗浄力、置き場所、デザインなどの好みもありますので、いくつか商品を見比べてみるといいですね。

据え置きタイプの工事

実際には工事という工事は行いません。

  • 分岐水栓の取り付け
  • 給水・排水ホースの取り付け
  • コンセントを差す

たったこれだけで設置は完了します。

分岐水栓の取り付けはこのようなものを取り付けます。

なので元々あった蛇口に穴を空けたりするわけではないので、原状回復にも影響しないですね。

水栓の確認

元からキッチンについている水栓のタイプがいくつも存在し、物によっては分岐水栓が取り付け出来ないものもございます。

購入を検討している方は事前に確認しておきましょう。

元に戻す場合も逆の手順で分岐水栓だけを外せば元に戻ります。

業者に依頼するのが確実ですが、費用を抑えたいと考えている人はご自身で取り付けてみるのもいいですね。

完全に元に戻せるのであればオーナーの許可も不要ですね。

パナソニックが人気の理由

食洗機に関してはパナソニック製品が人気です。

商品ラインナップと洗浄力が人気とされていますが、そもそものシェアが圧倒的です。

そんなパナソニックの食洗機を使っている人の感想をまとめてみました。

家電量販店での接客が苦手だと思う人もいるかもしれませんが、情報得るにはとても役に立ちます。

もちろんそのお店で買ってあげれば喜ばれますが、情報だけ仕入れてネット通販で安く買うのも手だと思いますよ!

まとめ

以上、食洗機の賃貸で許可が必要なのかについて紹介しました。

ビルトインタイプは難しいですが、据え置きタイプなら問題ないですね。

最近は共働きも多く、家事が大変だと言われ、洗濯乾燥器・食洗機・ルンバが三種の神器とも言われるほど必須アイテムになりつつあります。

利用者のほとんどが時間的に余裕ができたと喜んでいます。

食器をため込むころもなくなり衛生面も良くなりそうですね!

この機会に食洗機をご家庭に導入してみてはいかがですか。

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